廣州放寬住房限購令 一線城市調整預期增強

廣州放寬住房限購令 一線城市調整預期增強

呛陈吉仲搞不定吴音宁 柯文哲为了选战在盘算什么?

一起數月亮 小說

在中央表態各城市可因地制宜調整政策後,廣州27日宣佈放寬120平方公尺以上住房限購,專家解讀,這體現了各地方政府房地產調控自主權的增加,其他三個一線城市放寬機率也增大。(中新社)

大年初一深夜搭小黄掉钱包 南警20分钟火速找回

在中央表態各城市可因地制宜調整政策後,廣州27日宣佈放寬120平方公尺(36.3坪)以上住房限購。易居研究院研究總監嚴躍進解讀,這展示了對改善型住房的需求進一步放鬆,不過120平方公尺以下仍維持「房住不炒」與改善剛需的適當管控和平衡。此外,廣州的政策宣佈,也體現了各地方政府房地產調控自主權的增加,其他三個一線城市放寬機率也增大。

大陆两办发文 严查统计造假、弄虚作假

大陸住建部26日召開城市房地產融資協調機制部署會,會議指出,充分賦予城市房地產調控自主權,各城市可以因地制宜調整房地產政策。

澎湃新聞報導,廣州市人民政府辦公室27日隨即在官網發佈「關於進一步優化本市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知」,其中提到,要優化調整限購政策,在限購區域範圍內,購買建築面積120平方公尺以上住房,不納入限購範圍。

通知也說,在限購區域範圍內,居民家庭將自有住房用作租賃住房並辦理房屋租賃登記備案手續的,或者在廣州市存量房交易系統取得房源信息編碼並掛牌計劃出售的,購買住房時相應覈減家庭住房套數;對於有合併不動產權證明書條件的房屋,購屋人可申請移轉登記業務、合併登記業務一同辦理;商服類別物件不再限定轉讓對象。

绿能永续技术研发中心 助企业净零

易居研究院研究總監嚴躍進解讀,這次廣州相關政策的鬆綁,釋放出幾個信號。

第一,廣州之前的住房限購政策有過微調,包括「認房不認貸」,降低首付比例和房貸利率,但廣州沒有調整過普通住宅的認定標準,其他一線城市有所調整。如今作出調整,說明今年房地產政策進一步放鬆,具有訊號意義。

《通信网路》元宇宙威力再等等 宏达电去年每股亏4.13元

第二,此次針對120平方公尺以上的住房放鬆,顯示是對改善型住房的需求進一步放鬆沒有約束,不過對剛需120平方公尺以下,仍從「房住不炒」和改善剛需的需求方面有適當的管控和平衡。

堀与宫村

第三,這次政策結合大陸住建部「充分賦予城市房地產調控自主權」的表述來看,說明地方政府房地產放鬆的自主權增大。且「廣州每次都打頭陣,說明其他三個一線城市放寬機率也增大,增強了大家對限購進一步調整的預期」。

通知還說,要繼續加大住房保障力度,進一步完善公共租賃住宅、保障性租賃住宅及配售型保障住宅供應結構及政策體系,加大供應力度,持續滿足各類保障人羣住宅需求。2024年計劃籌建配售型房屋1萬套、保障租賃住房10萬套,發放房屋租賃補貼1.8萬戶。

通知也指出,將依照住建部要求,建立廣州市房地產融資協調機制,搭建政銀企溝通平臺,推動房地產開發企業和金融機構精準對接,「提出可以給予融資支持的房地產項目名單,一視同仁滿足不同所有權房地產企業合理融資需求」。

GU《怪奇物语》上身

痞子神探